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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1696 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：22.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對追求「區域發展潛力」與「新穎居住品質」的購屋者而言，是值得納入考察的標的。
購買建議： 適合購入，但建議優先確認細節後進行議價。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：太平區新光特區是目前台中區域發展動能強的熱區，品牌建商的物業加上捷運規劃預期，長期保值性優於一般舊社區。
- 生活機能完善：三房兩衛的格局對於現代家庭非常實用，且學區明確，能同時兼顧居住舒適度與子女教育需求。
- 注意事項：由於單價已逾 33 萬/坪，建議在確認車位權屬是否完全包含於總價內後，再進一步評估是否為市場合理行情。此外，由於廣告內容顯示業者涉及多區域業務，簽約前建議與當地專任房仲充分溝通，確保後續屋況查驗與交屋服務品質。
問與答
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吳俊狄(仲介，收取服務費)
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